高層建築，超過一定高度和層數的多層建築。高層建築的出現給購房者帶來了更多的選擇空間，但是就高層樓層的選擇上讓很多的購房者犯了難，選低層吧怕光線不好，選中間樓層吧恰好有揚灰層，選上面樓層吧怕老人不方便，那麼高層住宅到底應該如何選擇呢?
高層住宅如何選樓層
從環境觀察選擇樓層
從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，聞到泥土、花香，常常能傾聽到鳥叫、蟬叫、枝葉相互敲打的聲音??要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足，空氣循環減緩，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。
因此，我主張如果是年齡相對較大的居住者，可選擇3—6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。6層到8層很好想坐電梯就坐電梯,想爬樓梯就爬樓梯。因為一般的雲梯車也就是到這個位置,就安全來說,是黃金樓層,在個就是有什麼事發生,也不會太高,下樓很快。樓層的高低選擇是相對而言的，也要看樓盤的位置如何。
如果說所處位置視野開闊、通風、采光條件都好的話，就應該選低層房（6層以下），從人類居住學的角度來看，無論從心理上或生理上的享受都是最佳的。高樓大廈最終並不是人類的需要的居住環境，那是迫不得已而為之的。
從噪聲觀察選擇樓層
聲音通常以最短的路線傳播，但高層同樣能聽見汽車干線上的嘈雜聲甚至會更響。這主要是聲波的路線根樹木和建築物的多少有關，擋近地面，固體阻擋物多，而越到高層，因體阻擋物越少，噪聲越能自由地往上走，聽得也越真切。
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。許多人以為身居高樓就能“遠離噪聲”，可事實上，住在二十樓也難避免噪聲。
噪聲污染高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對於低層而言，它的噪聲源表現為震動和聲音兩部分，最簡單的例子就是道路的房子，低層在車輛經過的時候不但能聽到聲音還能明顯感受到震動。而對於高層的住戶而言，震動的影響就會被不斷的減弱，但與此同時，由於過高周遭的環境就會越空曠，空曠的環境很難像低層一樣實現對直達聲的有效削減，而且聲音是以聲波的形式傳遞的，當某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數倍時，噪聲就會表現得十分明顯。在噪聲污染區選擇樓層重要依據周圍的具體環境而定。
從地震觀察選擇樓層
經常可見到突出屋頂的小屋。小屋有樓梯間、電梯間、水箱間、設備間和其它設施等。有時也有突出屋頂的構築物。國內外多大地震震害表明,突出屋頂的小屋或構築物震害普遍嚴重。這是因為地震時,建築物頂部是高階振動產生“鞭梢效應”的大變形區,如頂部突出、剛度突變,則應力集中,變形很大而產生嚴重震害。
免費（http:///）
高層建築在抗震設計中的關鍵在於控制結構的層間變形。此外,一個結構耐震與否,主要取決於這個結構的“能量吸收與耗散”能力的大小,而其能力的大小主要是通過結構自身的變形來完成的。因此考慮地震的影響因素，底層、結構轉換層和頂層不適宜居住。
從灰塵觀察選擇樓層
30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這裡。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊“，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。
而這個“高度”就是30米左右，也就是9—11層之間，說通俗一點即是9—11層是空氣質量相對較差的樓層。高層建築周圍氣流灰“峽谷效應”最容易影響處於建築群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。揚灰層的存在是指：“由於氣流和建築微環境的影響，建築物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異，這跟灰塵密度、周圍建築高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示，不同建築的“揚灰層”並不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學因素太多，老百姓算不出來。
從轉換層觀察選擇樓層
現代高層建築向多功能和綜合用途發展，在同一豎直線上，頂部樓層布置住宅下部樓層作商店、餐館和文化娛樂設施。不同用途的樓層，需要大小不同的開間，采用不同的結構形式。住宅建築要求上部小開間的軸線布置、較多的牆體，下部公用部分，則希望有盡可能大的自由靈活空間，柱網要大，牆盡量少。這種要求與結構的合理、自然布置正好相反，因為結構下部樓層受力很大，即正常應當下部剛度大、牆多、柱網密，到上部逐漸減少。
為了滿足建築功能的要求，結構必須以與常規方式相反進行布置，上部小空間，布置剛度大的剪力牆，下部大空間，布置剛度小的框架柱。為此，必須在結構轉換的樓層設置轉換層，稱結構轉換層。我們的居住樓層緊靠結構轉換層是結構薄弱層、也是噪音和空氣容易污染的樓層。
從設備觀察選擇樓層
樓房的設備間一般設立在地下、中層和頂層。對此，設備間的運行是會對其上下層的居民生活帶來影響的，影響主要表現為震動和聲音。設在中間樓層的主要是給水加壓的泵房，而高層電梯的機房和集中空調的空調機則會被安排在頂樓。這些設備間是無法移除的。
在高層建築中，市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求，因此就需要在住宅樓中段設立泵房，通過水泵加壓把水送到位於頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶用水就是通過生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水。
從風水觀察選擇樓層
根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。
從民俗觀察選擇樓層
中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
從視野觀察選擇樓層
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
從下水管道觀察選擇樓層
在高層建築中,下水體統往往一層獨立成為體系。因此所有下水的最底層是二層。一旦管道堵塞，橫溢亂流。所以二層也是易污染的樓層。
從經濟觀察選擇樓層
一般來說，從底層至上，越高越貴所以在挑選樓層的時候要考慮它的經濟性。本著適宜的心態去挑選樓層。而不應該參雜其他的不實的想法。比如，不挑4層（開發商改為3A層），8、18層往往不好賣。應該是與風水學，和環境學都格格不入。挑選樓層要 因地理環境、因我們自身的身體條件、經濟條件??諸多因素來選擇一個相對合適的樓層。
從光線觀察選擇樓層
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
