購置房屋是人生大事，除了地段、價格與生活機能之外，傳統風水學也提供了許多選樓的參考原則。本文完整整理樓房與風水相關的重要禁忌，從周邊環境的煞氣格局、大樓本身的高低配置，到室內格局與動線，帶你一次掌握買樓時應留意的風水要點。
就位理學而言，居住於較高樓層相對占優，因為針對高層的煞氣侵襲較少；反之，八樓以下的低層住宅，容易被路燈、短柱及尖塔等帶煞景物所傷，因此一般建議選擇十樓以上的單位。這也與市場現象相互印證——通常樓盤越高越貴，高層尤其是最高樓層往往由達官貴人購入。
陽宅風水最講究陽光與空氣，理想的居所不但要空氣清爽，更需要採光充足。若是陽光不足的房屋，往往陰氣過重，容易導致家宅不寧，實在不宜居住。舉例來說，有些房屋一過門便是既窄又長的走廊，客廳及飯廳幾乎沒有窗戶，室外陽光難以透入，空氣與採光俱嫌不足，可說是一泓陰沉的死水，全無生機。
看房時首先應留意風勢。倘若發覺房屋附近風大且十分急勁，那便不宜選購了！因為即使該房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。風水學最重視「藏風聚氣」，風勢強勁的地方肯定不會是旺地。但要留意的是，風勢過緩、空氣不大流通，同樣絕非所宜。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
倘若房屋位於斜坡之上，選購時務必要特別小心視察周圍環境。從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，斜坡則頗多凶險：若大門正對一條甚為傾斜的山坡，便不應選作居所，因為不單家財瀉漏，還可能家人離散。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，斜坡下的房屋則易損丁；若房屋位於急沖而下的斜坡底，煞氣太急太勁，更須避免。
所謂「天斬煞」，是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因為仿如被刀從半空斬成兩半，故得此名。空隙愈窄長便愈凶，距離愈近便愈險！倘若房屋正面對「天斬煞」，很可能會有血光之災，故不宜選擇此類房屋居住。不過，若是在狹縫背後有另一建築物填補空隙，則煞氣可解，無妨大局。
所謂街道「反弓」，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風水學稱之為「鐮刀割腰」，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。《陽宅十書》認為門前街道反弓的住宅，家中往往發生人口傷亡及失火、頑疾等事；《入宅明鏡》亦有云：「街反出如弓背者，凶！」
風水學「喜回旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎！前往選樓時，不妨先在房屋周圍察看一番，看看前後左右是否有街巷直沖的情況。例如大門正對正直沖而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，車流愈多則禍患愈多，因此有人稱之為「虎口屋」，表示難以在其中安居。
若大樓對應的位置正有樓盤施工，當施工方搭起鷹架時煞氣最大，因為有「萬箭穿心」之象，對居住的大樓有重大影響。施工期間，在建樓層愈接近自己所住的樓層，影響便愈大——例如當對面建築到五樓時，自家五至十樓所受的煞氣便最大；當建築到十樓時，自家十至十五樓的問題便最為嚴重，如此類推。
化解建議：遇到這種情況，應將面對施工方位的窗戶緊閉窗簾，或者使用八卦凸鏡反射沖煞。
如果屋宅的窗外正對另一幢大樓的天台尖角，或對外景觀正是對著尖角位，那麼宅內人員所受的損害會最大。其影響程度通常以正對的樓層最甚，而遠離此煞的樓層（越高或越低），尖角的風水影響便愈小。舉例：假如對面形成尖角煞的大廈有十層樓高，而自己住的也是十樓，那麼十樓影響最大，十樓以上或以下則影響較小；若高到或低到根本看不見該大廈的尖角，家宅便不受煞氣沖射。
風水古籍《陽宅撮要》有云：「煙囪對床主難產」，由此可知煙囪對健康有損。睡房窗外若多見煙囪，這些房屋便不宜選作棲身安居之所。撇開風水不談，單從環境衛生來說，煙囪密集的地區均不宜居住，因為從煙囪噴出的煤煙火屑，便足以損害健康了！
如反弓公路、十字路口、丁字路口、工字路口等等，都必須化解掉煞氣，免得路煞沖犯家宅，使得禍患叢生。面對反弓公路的樓房切不可買下居住，應該選擇路彎環抱之內的樓房，這樣的房子藏風聚氣，入住後生意興隆、人財兩旺、幸福平安。
一定要留意自己所居住的大樓與兩旁大樓的高低比例：
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，凶多吉少！若廁所剛巧位於房屋的正中部位，便不宜選作居所。倘若廁所不是位於房屋中心，但卻位於房屋後半部的中心、剛好與大門成一直線，那亦不宜選作居所，因為這很可能導致破財損丁。
買樓看風水，核心精神在於追求「藏風聚氣、陰陽平衡」的宜居環境。上述禁忌雖源自傳統風水理論，但其中不少原則——如採光通風、遠離污染源、避開急坡與危險路段——其實與現代居住科學不謀而合。實際選購時，不妨把風水視為輔助參考，搭配實地考察與理性評估，才能真正找到安心舒適的好房子。
