購買二手房除了考量價格、地段與屋況外，許多人也會留意風水問題。畢竟房屋是長期居住的空間，格局、朝向、周遭環境，甚至前任屋主的狀況，都可能影響居住者的健康與運勢。以下整理買二手房常見的風水忌諱與化解方式，供您看房時參考。
住宅本是聚氣養生之所，若大門與電梯或樓梯直對即屬犯沖，宅內生氣容易被吸走，可謂大忌。補救方法是在進門處以屏風或玄關隔開。
出入大門的位置若正對陽台，形成所謂的「穿心」，家中不易聚財，迭有破財之事。可在兩者之間做玄關櫃阻隔；也可在大門入口處放置魚缸（命中忌水者改用屏風取代），或加裝陽台窗、種植盆栽及爬藤植物，平時將窗簾長時間拉上同樣有效。
大門口若直對長走廊亦屬沖煞，走廊越長對家居越不利，稱為「穿心劍格局」。若門內沒有屏風阻隔，則不宜居住。
大門與陽台如成一直線，一眼即可望穿，諺云：「前通後通，人財兩空。」加上穿堂風拂動，容易令人得病，應以屏風或玄關隔開。
大門不可正對廁所門，否則一進門就見到廁所，住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門正對、臥室門彼此相對，也都犯了門沖。
房屋中央部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，自然凶多吉少。倘若廁所位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，同樣不宜選作居所，很可能導致破財損丁。
房子的窗戶若開在走廊之外，屬於洩氣格局，住宅的私隱性蕩然無存，對家居不利。此外，窗戶太多則洩氣，太少則少生氣，皆屬不吉，應加以調整改變。
廁所門不宜與廚房門相連或相對；若格局難以改變，務必將廁所門時常關閉，免得受污濁之氣滌盪。
現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往出現尖角，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處；倘若不想擺放木櫃，可把一盆高大而濃密的常綠植物放在尖角位，亦可消減尖角對客廳風水的影響。
住房、客廳或飯廳中的橫梁，切記不可壓住床位和坐位；長時間使用放在梁下的長沙發和床，身體易多病痛。可透過天花板裝潢把梁包起來，使其不顯露於外，阻斷沖煞的力量。此外，天花頂宜高不宜低。
風水學講究「喜回旋忌直沖」，直沖來勢急劇，居所首當其衝則為患甚大。選樓時不妨先在房屋周圍查看前後左右是否有街巷直沖的情況；若大門正對直沖而來的馬路，馬路愈長凶險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為「虎口屋」，表示難以在其中安居。
樓層朝向最好選擇旺吉利的方位，例如東方有利納氣、南方生旺氣場；無論是大門還是窗戶的朝向，都最忌諱朝向西方，西方是風水中的大忌，屬不利磁場。
買房看風水，最佳位置就是坐北朝南；最「黃金」的戶型應該是在東南角上，不僅占據陽光、景觀，還能享有優良小氣候。其次的朝向是正南，然後依次為西南、東北、正東、正西、西北、正北。古代房子多坐北朝南，正是順應環境與天氣累積而來的智慧，購房時可作為參考。
底層風水最不利的就是陰氣重。長期居住在陰氣重的環境，不僅影響健康，也容易惹上是非災禍，行事吃力；畢竟陽氣不足，陰陽風水難以平衡。
處於高層或底層的住戶，最容易受到建築物的沖煞：底層住宅易受高速路或天橋沖煞；高層住宅則易受反光煞影響，建議利用窗簾遮擋不利光線。
樓層的選擇最好根據主人的命相決定。例如主人為「陽命火相人」，喜用的數字為6，那麼6樓便可作為主要考慮的樓層，能結合主人自身的命理生旺住宅磁場，打下好的風水基礎。
最佳住宅的地勢宜平坦。建在坡坡坎坎上的房子最好不要選擇，街道盡角的房子也不宜購買。倘若房屋位於斜坡之上，選購時便要特別小心視察周圍環境——從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，斜坡則頗多凶險。
房屋附近若有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所，這些建築會產生出煞氣，形成不利的氣場，長久相對居住恐怕對家人的健康和運勢不利，購買時應多加三思。
風水上注重藏風納氣，所以選房時應注意風勢。如果發覺房屋附近風大且十分急進，最好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
古書云：「陽宅之禍福先觀其氣。屋宇雖舊，氣色光明精彩，其家必興；屋宇雖新，氣色黯淡，其家必敗。」陽宅風水最注重陽光與空氣，選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，還要陽光充足，才有利於人的健康和運勢。
遮雨棚的垂檐若做成箭形，對經常進出陽台者的身體不利。垂檐應盡量做成弧形，避免尖銳形狀。
長沙發和床應避免放在橫梁下方，或以裝潢手法把梁包起來使其不顯露於外；若是長沙發已擺放在橫梁下，可以用天花板的裝飾阻斷其沖煞的力量。
並非如外界認知，只要放魚缸就能聚財。居住者的五行喜忌須查清楚（可查萬年曆），家中有特別忌諱者，應避免放置該屬性物品。五行相忌為：火忌水、水忌土、土忌木、木忌金、金忌火。
這也是一種「穿心」，會使家中的團聚功能減弱。可做花架種滿爬藤植物或放置盆栽，使其內外隔絕；再加裝陽台窗也是一種阻隔方法。也可以將陽台落地門的窗簾盡量拉上，或在陽台和廚房之間的動線上，以不影響居住者行動為原則，用櫃子或屏風遮掩，總之就是不要讓陽台直通廚房。
二手房大多因各種原因，才使原先的屋主搬離家宅。入住或購買之前，最應該注意房屋的來龍去脈，例如：家宅原先主人的運勢如何、家庭成員是否和睦相處、身體是否健康、為何要搬離或出售等。如此一來，可以在很大程度上減少先天不利的風水氣場，也讓自己挑選二手房時多一個判斷依據。
《周易》把「九」定為陽數，因此一般習俗上，都是等原來房主搬離後的第九天之後，才可以搬進去。同時，喬遷之時需盡量避開鬼節、清明節這些不利的節氣與節日，以免氣場相沖，導致搬進之後運勢低迷。
搬進二手房之前，最宜選擇黃道吉日。黃道吉日代表一年當中最吉利喜慶的日子，用吉祥的天時氣場作為搬家的吉日，不但可以增旺全家成員的運勢，還能給二手房帶來好的氣場。同時，搬家過程當中不宜面帶怒氣、打罵小孩或說晦氣話，以免給吉日增添晦氣，對氣場造成不良影響。
選購房子時，除了在意戶型、面積大小等「局部」問題，也要記得考量每個房間所在的位置與朝向。風水雖非科學定論，但其中關於採光、通風、動線、私密性與周遭環境的觀點，確實與日常生活品質息息相關。看房時多觀察、多比較，才能挑選到一個住得安心又舒適的家。
