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四樓的房子能不能買?選樓層前必知的五大關鍵因素

     編輯:住宅風水例子

許多人買房時會刻意避開四樓,因為「四」的諧音近似「死」,被視為不吉利的數字,這也是部分開發商將四樓改標為「3A」的原因。然而,事實真的如此嗎?除了四樓之外,13、14、18樓也常被列入「嫌惡樓層」。本文將分析四樓的房子到底能不能買,並整理選樓層時應注意的實際因素,提供購屋族參考。

四樓的房子能不能買?

關於四樓,其實還有「金三銀四」的說法;而且在音階中,「4」的唱名為「fa」,與「發」同音,從這個角度來看,四樓未必是不好的樓層。若是一般低樓層建築,四樓反而是相當理想的位置:對家中有長者或小孩的家庭而言出入方便,即使電梯故障,爬樓梯也不會太吃力。

風水一事,信者恆信、不信者自然不在意。但如果四樓真的不能買,那麼按照類似邏輯,很多樓層都會變得「不宜居住」:一樓、二樓太低容易遭小偷光顧,還有「一窮二白」的寓意;八樓則因「七上八下」而被認為會讓運勢下滑、諸事不順;13樓在西方文化中是不吉利的數字,源於耶穌的第13位門徒猶大出賣了耶穌,而「3」也有「散」的諧音;至於18樓,則讓人聯想到「下十八層地獄」的說法,因此也被視為忌諱樓層。

其實,選擇樓層更應該考量採光、噪音等實際因素,而非缺乏科學依據的說法。以下為大家整理選樓層時需要注意的重點。

選樓層應該注意哪些因素?

1. 採光條件

採光是選樓層最基本的考量。試想,如果房間長時間照不到陽光,居住起來勢必不舒適,也可能影響身心健康。一般來說,高樓層的採光優於低樓層,因為低樓層容易被周邊建築物遮擋;但高樓層的採光也不一定就好,還需考慮戶型分布、樓間距等因素。

2. 噪音影響

一般而言,低樓層受到周邊綠植的遮擋,接收到的噪音反而比高樓層小;高樓層缺乏遮蔽物,噪音相對明顯。此外,不建議選擇緊鄰商業區或公共區域的戶型,因為這些場所人潮聚集、較為吵雜;一樓也不建議,因為進出的住戶與訪客都會製造噪音。噪音對居住品質的影響相當大,務必多加留意。

3. 自身需求與家庭成員

選樓層應結合自身需求。如果家中有老人或小孩,建議選擇2至4樓的房子,不僅出入便利,也兼顧安全問題,一旦發生緊急狀況,逃生與自救都相對快速。若是年輕族群,則更適合高樓層,因為高樓層周邊視野開闊、環境相對清幽,居住體驗較佳。

4. 樓層總數與電梯數量

一般公認的好樓層,大約落在總樓層的三分之一到三分之二之間,並盡量避開底層與頂層。此外,電梯數量也是重要指標:若電梯太少,出行不便,尤其高樓層住戶往往要花大量時間等電梯,日常通勤效率大打折扣。

5. 避開揚灰層

所謂「揚灰層」一般指9至11樓。民間說法認為,空氣中的塵埃與有害物質會隨氣流上升到一定高度後停留或向下、水平方向消散,而這個高度恰好落在9至11樓之間,因此這幾層的空氣品質較差,特別是鄰近工廠或工業區的社區。若在意空氣品質,選樓層時可盡量避開這個區間。

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