買房子是許多人心中的夢想，尤其在結婚成家之際，有無房產往往影響著婚姻大事。然而現今房價高漲，不少家庭需要傾盡「六個錢包」才能圓購屋夢。在預算有限的情況下，二手房成為許多人的選擇。不過，有些人認為二手房不必太講究，買了就直接入住，這樣的做法究竟妥當嗎？入住前後又該注意哪些事項呢？
並不建議直接入住。
即使是二手房，價格同樣不菲，對每個家庭而言都是一筆重要的資產。正因如此，入住時更應將它當作新家來對待，該有的程序一樣都不能少。而且相較於新房，二手房還多了前任屋主留下的痕跡與未知因素，需要額外處理的事項反而更多、更繁瑣。以下就來看看，入住二手房之前及之後，分別應該注意什麼。
在正式入住前，務必逐項細讀買賣合約及各項文件，確認產權清楚、稅費結清、水電瓦斯過戶完備，一切沒有問題後，再啟動入住計畫。如今房屋交易中不乏隱藏的陷阱與糾紛，有些問題往往要到交付款項時才浮出檯面，令人措手不及，因此事前把關絕不能馬虎。
淨房是入住二手房最重要的一環。由於無從得知上一任屋主搬離前，房子究竟空置了多久、屋內是否發生過不愉快的事情，為防範萬一，一定要先淨房再入住。具體做法是：搬入前將屋內外徹底打掃一遍，開窗通風換氣，並進行適當消毒；一切準備妥當後，可用柳枝沾取露水灑遍屋內外，象徵驅逐舊屋殘留的煞氣，確保入住後平安順利。
若經濟條件允許，建議入住前至少將牆壁重新粉刷一遍，讓空間煥然一新。時間和預算充足的話，也可以拆除舊裝潢，依照自己的喜好重新設計規劃，住起來便與新房無異。此外，裝修工期通常長達數月，期間每天都有工人在屋內走動施工，人氣旺盛、陽氣充足，傳統上認為也能順帶驅散屋內殘留的不良氣場。
正式入住前，記得挑選黃道吉日入宅。搬家當天的所有程序都應比照新屋入厝辦理，切不可因為是二手房就草率了事。畢竟入住後，屋內風水將直接影響家庭未來的運勢發展，謹慎以待才是上策。
入住二手房的第一個晚上，不妨邀請親朋好友到家中作客，親自下廚宴請大家。熱鬧喜慶的氛圍不僅能增添人氣，也寓意著家庭未來發展紅紅火火、財源廣進，為新生活討個好彩頭。
入住前一天晚上，應讓屋內燈火通明整夜，搬家當晚也維持燈火不熄。這樣做一方面象徵宣告此屋已有新主人，另一方面也寓意著屋主未來的前途一片光明、蒸蒸日上。
由此可見，入住二手房的講究其實一點也不比新房少。只要提前妥善籌備、按部就班完成各項儀式與準備，相信未來的家庭運勢必定能步步高升！
