由於現今房產買賣中，二手房逐漸也成為購房者的選擇，所以涉及到了一種特殊情況的房子，那就是流傳較多的所謂死過人的”凶宅”，有些購房者也會因為涉及”凶宅”問題，將原房主或者中介告上法院打官司，種種圍繞”凶宅”的鬼故事也越來越多，有些購房者也唯恐避之不及，就連”凶宅”附近的房子都不考慮。
死過人的房子風水處理方法
買房時，死過人的“凶宅”風水如何對待？
一、“凶宅”的各種類別：
(1)聲煞、味煞、光煞
美好的音樂，可以讓人心情舒暢而放松，而吵鬧無序的雜音，則容易使人氣場紊亂，心情煩躁，影響休息，從而使身心疲憊，影響運氣。風水稱這些嗓音為聲煞。常見的聲煞：高架橋處、娛樂場所附近、鐵路邊、施工現場附近等。而味煞則不必考慮是不是風水了的影響了，想像一下空氣中各種難聞的味道，你能忍受得了嗎？光煞則是指一些特殊設施附近因夜間而帶來的煩惱，這個容易解決，拉上窗簾就可以了。
(2)孤陽煞
風水學認為：孤陰不生，孤陽不長。只有陰陽平衡，才是吉的環境。城市裡常見的孤陽煞：電線桿、信號塔、鐵塔、煙囪、水塔、過高大的樓、監獄、部隊、公檢法部門、煉鋼廠、尖的建築、紅的建築、電廠、炮竹煙花廠等。總之，要避開一切過於高大的，孤立的，用火過旺的這樣的環境遠一些。因為這些孤陽煞會使人產生沖動、盲目、糾結、惹是生非，意外之事等。
(3)窮盡之處
所謂窮盡之處，本義是指山水之盡頭之處。因為盡頭代表終，代表尾，代表末，代表死的意思。在城市裡一般就是指巷尾，以及路的盡頭。居於巷尾代表是死胡同，死氣，沒有出路，在路頭的盡頭，很容易犯路沖。容易發生是非、口舌、破財、丟職、病災等不順之事。
(4)孤陰煞
第二條講過了陰陽平衡才是好風水，自然孤陰煞也要避開了。城市裡常見的孤陰煞：寺廟、道觀、火葬廠、公墓、古宅、博物館、古樹、陰森森一片的樹、廢棄遺址、低窪之處、坑洞、垃圾場、垃圾堆等。總之，要避開一切過於陰暗的、潮濕的、低窪的、死過人的、發生過凶災的、髒亂的環境。因為這些孤陰煞會使人產生消極、墮落、膽小怕事、疾病、破財等不順之事。
二、“凶宅”要怎麼辦？
這麼多實例都已經展現在面前了，那麼大家應該如何去面對出現這類問題的房子呢？關鍵就是要分析死者的死因、原居住者的狀況及風水格局的利弊，其次考慮應對的辦法。
1、如果這個宅子曾經是殺人凶手居住的，那就需要注意了，因為那是殺人凶手性格逐漸扭曲的地方，房子裡會充滿他的怨氣和厲氣，命輕的人可是鎮不住的，不但要做息災、解冤的法事，而且也要供奉神像，請神入宅坐鎮，另外，必須花大錢將不好的格局修造合宜，將凶格轉換為吉祥，但最好不宜選擇入住！
2、如果是病死的，則需要視宅子的風水格局而定，如果太差，有礙健康，則不宜居住。
3、如果是老人到了年齡的正常死亡，則不需要太過忌諱，只需要購房者在入住前，給宅子做一次淨化除穢即可。
4、如果曾經是凶殺案的現場，那就需要請能力高超的法師或高僧超度怨靈，之後供奉神像，請神入宅坐鎮。另外，必須花大錢將不好的格局修造合宜，將凶格轉換為吉祥。
5、如果是外出發生事故，車禍或者溺水等，屬於凶格，可以的話不要選擇。如果已經選擇了，則宜淨化除穢，安放鎮宅用品，或者供奉神像，請神入宅坐鎮。另外，必須花大錢將不好的格局修造合宜，將凶格轉換為吉祥。
三、出外時遇到“凶宅”怎麼辦？
回音鬼
形成原因：不明。
出現方式：跟你搭話，你走他也走，只是聽到背後有腳步聲。
防范方法：不管怎麼樣都不要回頭！
還情鬼
無意中就出現一鬼，陰氣所致，為不多見的好鬼之一，碰上還情鬼，事事順心！
防范方法：善待此鬼，此鬼雖為還情，但還完便去，但也有呆了數年之久的！
怨氣鬼
形成原因：暴死或自殺怨氣所致。
出現方式：多種多樣。
防范方法：若被此物尋上，還是快快准備後事吧……
鬼打牆
形成原因：車禍致死或其他災禍死。出現方式：使你迷路，無法走出。
防范方法：為不多見的好鬼之一。這種鬼不忍看到別人和她一樣的下場很有同情心.一般讓你迷路就是拖延時間...因為你繼續走下去肯定會有災難...所以這是好鬼。
鬼打牆的破法 ：如果你突然發現自己在一個地方轉圈怎麼也出不去，不要慌，也不要念什麼口訣（可能會激怒那個），真有天大的急事要趕回去,簡單的方法為對著空中吐口水，其牆自解，如果是男生，比較激烈的手段就是撒泡尿，效果也一樣。
無頭鬼
形成原因：被斬首怨氣所致。
出現方式：無頭或手提頭顱。
防范方法：生前窮凶極惡，碰上最好不要怕，與之作戰！（不過很少有人有這膽量）
還魂鬼
形成原因：人死後七天生前去過的地方都要去一次，稱之為“還魂”“回煞”“收腳跡”
防范方法：如果你是死者的親戚朋友也許可以幸免，不然無一能逃得過！最好不要被他（她）撞到。
餓死鬼
形成原因：多數是窮苦人活活餓死怨氣所致。
出現方式：常有氣無力的向你要飯吃。
防范方法：由於是窮苦人家，心一般都很好，只要按它的話給吃的不會有生命危險。
影子鬼
出現方式：夜間出沒，你會看到一怪影超過自己的影子，而這個影子根本不屬於你！
防范方法：脫下一只鞋子（男左女右）拋向天空，鞋底朝天方可，然後一只腳跳七七四十九步猛然回頭大喝一聲“快滾！”
上身鬼
形成原因：多年怨氣所致。
出現方式：不見其物，只聞其聲，會感到全身一個冷顫，迷迷糊糊，醒來時很累。
防范方法：只是借用人體作它未完成的事，不會奪去生命，不過萬一借你的身體做了壞事那就慘了。
夜叉鬼
形成原因：殘疾人死後怨氣所致。
出現方式：漂浮半空的殘疾人。
防范方法：生前殘疾，死後厲害非凡，要是求他或許還有一絲活的希望。
夢鬼
形成原因：多年怨氣所致。
出現方式：做同樣的惡夢，總夢到這東西。
防范方法：在枕邊放金器。
黑無常
形成原因：為陰間鬼使！
出現方式：身材高大，黑面，頭有一高帽，上書“一見就發”，手拿索命鉤。
防范方法：將死之人可以看到，由於是索命鬼使，並不會傷及活人，火焰低的人在快斷氣人的身邊也會看到。
喪氣鬼
形成原因：喜宴上暴死怨氣所致；
出現方式：喜宴上看到個身著孝服或素服的不言不語、滿臉哀愁的東西即為此物。
防范方法：無。（我一個朋友即死於此，所以才知道此物的厲害）
白無常
形成原因：為陰間鬼使！
出現方式：同黑無常一樣，只是手拿哭喪棒。
防范方法：同黑無常一樣將死之人可以看到，由於是索命鬼使，並不會傷及活人，火焰低的人在快斷氣人的身邊也會看到。
吊死鬼
形成原因：上吊自殺而死，怨氣所致。
出現方式：常為女性，手握一根繩子，上有血腥，要求你帶回家。
防范方法：由於上吊致死，看怨氣輕重而定，不過說什麼也不要答應她把繩子帶回家。
血糊鬼
形成原因：難產而死，怨氣所致。
出現方式：通常產婦可看到，為女性，手提一血紅色布袋，內有血物，污穢。
防范方法：由於是難產而死，現在難碰上，不過碰上就……最好不要理會她。
落水鬼
形成原因：溺死者怨氣所致。
出現方式：游泳者在水中會有一人拉住腳，又稱“鬼扯腿”。
防范方法：火焰低的人一但碰上很難逃脫，最好是罵髒話。游泳要小心那個和你玩鬼抬腳的游戲，命會被抬走…
哨聲鬼
形成原因：小孩死後形成。
出現方式：吹口哨時，會有人跟著你的哨聲，卻不見其人。
防范方法：只是小孩子死後開的玩笑，不會害人。-晚上別亂吹口哨，當心那個喜歡你…
僵屍
形成原因：屍體受日月精華而形成。
出現方式：雙目無神，身體僵硬，雙爪前伸。
防范方法：如果會中醫生可以用銳器刺它的三個穴位，如不敢安全的辦法就是站到高處，它並不會跳很高。
欠債鬼
為陰間惡鬼。
出現方式：常大呼“還我命來……”“我死得好慘……”
防范方法：由於你可能欠了他什麼沒給，一般沒什麼方法可以逃脫。
勾魂鬼
形成原因：為陰間鬼使！
出現方式：明明在屋內，但可聽到在屋外說話。
防范方法：中午一點，太陽最大的時候，從屋外向屋內大喊被勾魂者的名字，也稱“喊魂”
