現在許多人關注樓盤開盤的消息，有人是為了自住，有人則是為了投資。正所謂買房不易，我們都希望自己買的房子能住得舒心。風水可以作為看房時的參考依據之一，因此有必要了解樓盤風水的相關知識。本文將從樓盤整體環境、風水八大原則、注意事項、選址禁忌到室內房間格局，帶你全面掌握看樓盤風水的要點。
一個樓盤風水的好壞，最好的判斷方式就是觀察樓盤周圍的環境，也就是樓盤的地理環境：周圍地勢如何、鄰近建築物的高低形態、有沒有河流經過等。樓盤會受到周邊環境帶來的風水影響，因此外部環境是首要考量。
其次要看樓盤建築的走向與整體氣色。對普通人而言，就是感受整個樓盤是否陰暗：如果樓盤給人的感覺明亮舒服，代表氣色較佳，人住起来也會比較舒心；反之，若樓盤看起來陰沉幽深，長久居住對人的心理也會產生不良影響。
此外，樓盤的風不宜太大，且陽光要充足。風大會吹散聚集起来的氣運，而陽光充足則能讓樓盤陽氣旺盛，陰邪難侵。地勢方面也有講究：地勢平坦在風水上象徵平穩，坡度過多則代表運勢不順、多風險。
還有一點需要注意：房屋前的街道反弓不宜，天斬煞也不宜。前者指房屋前的街道呈大彎形狀直沖而來；後者是指兩幢高樓之間形成一條狹窄空隙。這兩者在風水上都是很大的破壞格局。
懂得樓盤風水怎麼看，才能挑選到更好的房子，讓自己住得更加舒適安心。
購樓時首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大且十分急勁，那便不宜選購，因為即使該房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視「藏風聚氣」，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
住宅風水最講究陽光與空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
風水學講究「喜回旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎！因此前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。
倘若房屋位於斜坡之上，選購時便要特別小心視察周圍環境。從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，而斜坡則頗多凶險！
所謂街道「反弓」，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風水學稱之為「鐮刀割腰」。這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
所謂「天斬煞」是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對「天斬煞」，很可能會有血光之災：空隙愈狹長便愈凶，距離愈近便愈險！因此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若在其背後有另一建築物填補空隙則無妨。
「箭煞」是指住宅門外見尖銳的牆角沖射，尖銳牆角如一枝箭射來，俗稱「箭煞」。犯「箭煞」的住宅財帛不能積聚，破财的原因多與身體健康問題或被他人欺騙有關。化煞的方法可從「天地人」三方面著手：在門檻藏五帝錢，這是地化煞法；在門楣掛一個凸鏡，這是天化煞法；在廳拉環位置掛一個口含拉環的獸頭牌，這是人化煞法。
一個樓盤如果建在比較低的地方，陰氣就會比較重。陰旺則克陽，對住在低層數的人更是不利。
陽光要充足，忌有高山或高大的建築物把陽光擋住。房子若沒有陽光照到，陰氣就會旺盛，陰旺克陽，對健康與運程不利。但陽光太強烈也不好，越高的樓盤越要注意這一點的平衡。
水指的是江河湖海的水，最好對樓盤彎抱有情，或者水在樓盤前面匯聚，忌直沖、直走而去。
山在樓盤前面叫做朝山，在樓盤後面叫做父母山，也有人稱為靠山；在左邊叫做青龍砂，在右邊叫做白虎砂。山在前後左右都會產生不同的吉凶。山體要求端正、清秀，沒有壓迫的感覺。
高大建築物的要求與山差不多，可以參照山的標準來評估。
外面的路不宜直沖本樓盤，忌反弓無情。玄空風水中有一句話：「路在生方添百福，殺方引氣災難多。」說明道路的位置非常重要。
一般來說，每個樓盤都會有一個主大門，這個大門有很大的講究。原則上門要開在飛星當旺的方位，或是飛星組合吉利的方位。大門開在生旺方並能吸收生旺之氣的人，事業順利、財運亨通、心想事成；反之，若大門開在殺氣方並吸收到殺氣，則可能影響事業不順、災難重重，甚至招致官非意外。
人們在購房選房時，首先要考慮的是樓盤的地理位置。風水學其實是建築學與環境學的歷史經驗積累，樓盤選址的風水對我們十分重要，千萬不要因經濟原因而住在風水環境差的地方，遺害無窮。風水學認為，樓盤的大小、方位、用材、格局、顏色，都體現出人類認識自然、利用自然、改造自然和順應自然的法則。挑選房子時，一定要注意以下十大風水禁忌：
高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產生非常大的破壞和沖斷作用，不利身心健康。住在這樣的地方容易得神經衰弱、十二指腸潰瘍。
住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的疾病，腦中風都有可能發生。
電視塔的發射功率很強，許多電塔的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病、精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。一般來說，離電塔300米以外的房子會好一些。
汽車尾氣污染不小，加油站油料中含有大量有害物質，對健康危害極大。另外，加油站旁車輛停泊和啟動的噪音非常大，噪音在風水學上也是一種煞氣。
玻璃幕牆會產生光煞形成光污染，反射能量，對人的身體非常不利。長時間接受光污染容易患神經衰弱、青光眼、白內障、慢性結膜炎、角膜炎等疾病。
這種不穩定因素易導致家庭關係不和睦、第三者介入，對居住者的身體也非常不好。這種沖煞尤其容易使人患感冒。
這類位置應盡量避開。如果不避開，風水上稱為尖刀煞，主人精神狀態差，甚至可能造成精神方面的疾病。
住在鐵路旁邊的人大部分非常容易耳聾、聽力受損，長期噪音干擾對健康影響極大。
樓盤太高而地盤小不宜居住，非常不穩定；同時，樓盤太高而周圍樓盤很低，或者周圍樓盤很高而本樓盤太矮，這是孤峰煞（孤處煞），會讓人感覺處在一個封閉的環境中特別不舒適，易精神抑鬱。
整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑，可能造成機體功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤等問題。
以上十點在我們日常生活中非常常見，無論從風水學的角度還是一般人的認知來看，都是樓盤選擇上應避開的不良場所。
一般商用房的客廳、臥室、廚房、廁所格局都是固定的，我們看房的時候也可以順便了解房間的風水如何。以下整理常見的室內風水要點：
所有的屋子，入門必見客廳。現代建築設計有時為了考慮空間配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中家運必衰。
臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者沉迷色欲之中。
一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。
橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方。如實在無法避免，也要設計天花板將之擋住，否則就會影響居住者的情緒與健康，事業運亦會受阻。
主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。
居家忌像賓館飯店一樣，一條長廊連著一排數個房間，否則易發生外遇及私奔現象，難得平安。
屋內房門的開門方向應一致，這一點從門把手就可以判定。最忌一扇左開、一扇右開。
屋內如有走廊，浴廁只宜設在走廊邊上，不可設在盡頭，否則大凶。
床頭开窗乃風水大忌，務必謹記。
廁所門正對大門，為漏財退運之宅，可用屏风遮擋化解。
不论男性或女性的個人房間內，皆要避免柱角沖射，否則必會影響情緒和健康，對戀愛及婚姻亦不利，務必及早補救。
