俗語有云：「山旺人丁水旺財」。在中國傳統風水學中，「水」向來被視為財富與生機的象徵，其重要性舉足輕重，是評斷一方地理優劣的關鍵要素。
許多風水古籍認為，唯有水才能夠聚藏生氣、招引諸般福祉，因此歷代堪輿家多以「水法」來判斷地理的吉凶。
古籍中有這樣一段經典論述：「山主貴，水主富。水淺處，民多貧；水聚處，民多稠；水散處，民多離；水深處，民多富。是故山氣盛而水氣薄者，僅為政治中心；水氣盛而山氣薄者，則為經濟樞紐。有山無水，必為凶悍貧乏之民；有水無山，定是驕奢淫逸之族，必須兩相調劑始可得宜。」
由此可見，山與水必須相互配合、兩相調劑，方能形成藏風聚氣的上佳格局。單有山而缺水，或單有水而缺山，都不是理想的居所環境。
在風水理論中，水大致可以分為以下三類：
指天然存在的實體水源，如江河、湖泊、海洋、溪流、泉水等。自然之水對風水的影響最為直接，其流向、形態與清濁程度，都會左右周邊環境的氣場吉凶。
指具備水的特性、卻並非真正水源的事物。例如道路——車流人潮如流水般川流不息，故有「車水馬龍」之說，風水上常將道路視作「虛水」看待；其他形態似水曲流之物，亦可歸入此類。
指從水的意象引申而出的概念，如「財源如水」、「上善若水」等。凡具有流動、匯聚特性的象徵事物，例如商圈的人流、資金的往來流轉，皆可視為引申意義上的水。
隨著人們對住宅環境要求的不斷提高，開發水景住宅已成為一種時尚。然而，大多數人只知道水景的觀賞作用，卻往往忽視了水景背後的風水意義，以致在不知不覺中受到「水」的傷害而不自知。
需要特別注意的是，對同一處水景而言，由於它與四周不同住宅的對應關係各不相同，加上每幢樓房的坐向亦可能有異，水景對四周樓房的吉凶作用會有很大差別。購房者不可不慎——選得好，可以助運旺財；選得不好，則可能破財傷身。
因此，在挑選水景住宅時，建議綜合考量樓房與水景的方位關係、水的流向與形態，以及自身條件是否適合近水而居，必要時諮詢專業人士意見，方能趨吉避凶、安居樂業。
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