擁有一間屬於自己的房子、安居樂業，是許多人一生追求的目標。由於房子的風水與居住者的運勢息息相關，購屋時大家往往有許多禁忌，而購買二手房時需要注意的事項就更多了。以下整理出七種建議避開的二手房類型，幫助你在看房時做出更明智的判斷。
良好的採光對住宅品質至關重要。看房時務必仔細觀察室內光線，若房子長期昏暗，不僅影響身體健康，也可能對運勢造成負面影響。想準確評估採光，建議選在陰天或傍晚去看房，避免只在陽光最強的時段參觀，否則難以察覺真實的光線狀況。
購買二手房時應避免「戶型對沖」的格局，例如大門正對另一戶的大門、正對電梯或長走廊等。這類格局在風水上容易形成煞氣，對家庭的財運與和睦產生負面影響，看房時最好避開。
除了內部格局，房屋外部的整體造型也值得留意，其中最忌諱的就是「工」字形樓型。這種造型容易給人缺乏安全感、不夠穩固可靠的感覺，對居住者的事業與感情運勢影響都很大。
室內格局同樣需要納入考量。風水上以正方形或長方形的方正戶型為佳，具有聚財招財的作用；反之，三角形或其他帶有尖角的不規則戶型，則容易產生各種煞氣，可能導致霉運纏身。
若發現廚房或衛生間設置在房屋的正中央位置，對家庭財運的影響非常大。廚房屬火、衛浴屬水，長期漏水或火氣聚集於宅心，可能導致漏財破財。不僅如此，長期居住在這類戶型中，也容易精神渙散、注意力難以集中，進而降低工作效率、影響學業表現，甚至損害健康。
無論身處何地，春季看房時都要特別留意屋內家具、牆面是否有發霉、返潮的痕跡。若樓層較低又容易潮濕，這類房子並不建議購買——長期居住恐引發健康問題，個人精力與工作狀態也會大受影響。
若房子屋齡已相當久遠（例如超過三十年），最好謹慎考慮。一方面老舊房屋日後居住容易出現管線老化、滲漏水等各種問題；另一方面，過時的裝潢往往需要額外花費重新整修，隱性成本不容小覷。
除了以上七點，購買二手房時還應提升法律意識，提前了解清楚相關手續與交易流程，切勿衝動下決定，以免遭遇欺騙。最重要的一點是，簽約前務必多方打聽房屋原本的狀況，包括前屋主的出售原因、是否曾有糾紛等，避免真正買下後才扯皮鬧心，給彼此留下不好的印象。
