購屋置產是人生大事，除了考量價格、地段與格局之外，傳統風水學中「宅前」的環境條件也深受重視。良好的宅前風水講究藏風聚氣、採光通風得宜，而周邊環境更可能直接影響家運與健康。本文整理了住宅本身與宅前周遭最常見的風水禁忌，幫助您在選屋時趨吉避凶。
住宅通風須滿足人對空氣流動的基本需求，開啟門窗時應確保室內外空氣順暢流通，尤其在炎熱的夏季，最好能有穿堂風。門窗的朝向設計必須配合空氣流動的方向，以「能進能出」為最佳；若空氣只能進而難以排出，室內空氣品質便會變差。
陽宅風水最重視陽光與空氣。挑選房屋時，不僅要求空氣清爽，更要陽光充沛。若房屋長期日照不足，往往陰氣過重，容易導致家宅不寧，並不適合居住。
看房時首先應留意風勢。若發現房屋附近風勢強勁急促，即使該處真有旺氣凝聚，也會被疾風吹散，不宜選購。風水學最講究「藏風聚氣」，風勢過猛之地絕非旺地；但反之，若風勢過緩、空氣不流通，同樣不是理想居所。最理想的居住環境，是有柔和的微風徐徐吹來，清風送爽，方符合風水之道。
風水學「喜迴旋、忌直沖」，因直沖而來的氣流來勢急劇，若居所首當其衝，為患甚大，不可不慎。選屋時不妨先觀察房屋前後左右是否有道路直沖的情況：若大門正對筆直而來的馬路，馬路越長則凶險越大，車流量越多則禍害越多。
房屋的中心位置不宜作為廁所，否則猶如人的心臟堆積廢物，自然凶多吉少。此外，若廁所雖不在房屋正中央，卻位於房屋後半部的中心，且正好與大門成一直線，同樣不宜選作居所，恐有破財損丁之虞。
一般住宅層高約2.8米，若再加上吊頂與鋪設厚地板，淨高可能只剩2.5～2.6米，甚至更低。從風水角度而言，過低的空間會讓居住者產生壓抑感，難以達到舒適要求。因此挑選房子時，實際層高起碼應在2.8米以上，最理想為3米以上。
從風水角度來看，住房講究「背實面虛」（背後有山，前方為開闊場地或湖面），並需具備良好朝向，讓充足陽光透過窗戶射入屋內，改善居住環境。同時也要留意開窗所面對的景觀（窗景）應趨利避害、趨優避劣：若窗外是吵雜的街市或馬路，將嚴重影響休息品質。
電屬火，對磁場的影響最大，對人腦、心臟及血液的影響也最深。部分社區項目（如明天第一城）附近即有高壓塔。若居所鄰近變電站或高壓電塔，可能產生以下影響：
根據國外專家歷時五年的研究，居所接近高壓建築物的兒童，罹患白血病的機率比正常兒童高一倍——一般兒童罹患白血病的機率約為二萬分之一，接近者則提高至萬分之一。此問題值得各位家長注意，古代尚有「孟母三遷」，今人為下一代著想，居所更應擇吉而居。
居住在醫院附近，在風水上被視為不利，原因包括：
若住家鄰近醫院，可透過三個方法化解：(1) 開當運之屋門或房門，吸納旺氣；(2) 注重衛生，細菌便難以入侵；(3) 培養宗教信仰，如信佛等，藉宗教的高靈能量增強住宅氣場。
若住宅樓下是菜市場或馬路市場，髒亂與噪音可想而知，宅運也較呆滯、不平穩。原因如下：
風水學上，神前廟後皆屬孤煞之地，住宅鄰近寺院、教堂等宗教場所並不理想。這些地方是神靈寄托之所、人群聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾，影響人的生態環境。居住在宗教場所附近，常見兩個問題：
曾有社區（如東潤楓景）業主為發射塔問題進行漫長維權。發射塔一般用於發射或接收電視、電話信號，氣場強、對磁場影響最大，且形狀多為尖形。若居所附近有此塔，一般容易發生：
許多人以為住在學校這類文化之地附近必是好風水，結果卻不然。原因如下：
風水上陽主順暢、陰主阻滯，因此住在學校附近，一是財運不太好，二是凡事都會有阻力。
風水學上，公安局屬陽，亦是孤煞之地。若住宅正對公安局，即犯孤煞：一是家人健康不好，二是是非爭鬥必多。消防隊屬於公安的一個分類，且所有消防中隊的大門都漆成大紅色，若住宅正對消防隊，除上述不利之外，還主易有血光之災。但若您本身就是公安人員，則無此說。
戲院和電影院每天只放映數場而已，放映時人數眾多、氣聚一團，散場後觀眾一哄而散，屬於「聚散無常」。人帶陽氣，陽氣突然大量聚於一地，又突然大量消失，氣場受到嚴重干擾，會導致住在附近的人運氣反覆無常，工作時好時壞，財運時強時弱。
政府機關屬皇氣，是至陽之地，包括各級政府機關、法院、檢察院等，與公安局一樣屬孤煞之地。若居所正對此類地方，可能發生：
宅前風水的核心在於「藏風聚氣、採光通風、環境清幽」。選屋時除了檢視房屋本身的通風、採光、層高與朝向，也別忘了勘察周邊是否有變電站、醫院、菜市場等煞氣來源。風水雖非科學定論，但其中蘊含的居住舒適度與環境安全考量，仍值得購屋人參考，為全家挑一個安心宜居的好宅。
