目前大多數人購買的仍是社區型大樓住宅。既然身處社區，自然免不了各種公共設施，再加上周圍鄰居眾多，生活中的大小問題也隨之而來。為了避免入住後產生不必要的困擾，購屋前請務必留意以下十大「距離」問題。
交通幹道、鐵路及機場周邊雖然出行便利，但噪音問題不容忽視。看房時不妨實際開窗感受一下，以聽不到明顯噪音為宜，否則長期下來將嚴重影響睡眠品質與日常生活。
兒童遊樂場、健身器材區等公共活動場所固然方便，但如果住家緊鄰這些區域，就得做好與喧鬧聲為伴的心理準備，清晨與傍晚的人潮高峰時段尤其明顯。
低樓層住戶尤須留意。多數駕駛發動車輛後都會熱車數分鐘，若遇上寒冬或車況較差的車輛，引擎聲與廢氣恐怕會讓您每天被迫早起。選房時應盡量避開緊鄰停車出入口或車位的單位。
一般而言，離路燈近一些較有利夜間出入安全，但也不宜過近：一方面有人不習慣夜裡室內仍被照得通亮，影響睡眠；另一方面，夏季夜晚的燈光也容易招引蚊蟲。
離警衛崗亭近一些，安全性相對較高；離得遠些則較為清靜。如何取捨，全看個人對安全與安寧的需求權衡。
住家靠近綠樹的好處是空氣清新、夏日涼爽；但若距離太近，除了枝葉可能遮蔽採光外，蚊蟲也容易增多，需一併納入考量。
特別要觀察是否與鄰近樓棟的窗戶正對。如果雙方都能輕易看到彼此的居家生活，隱私盡失，將是一件非常尷尬的事。
超市相對影響較小，而餐館不僅有營業噪音，炒菜的油煙更會影響周遭空氣品質與居家環境，選擇時宜格外謹慎。
在樓群林立的社區中，「風效應」有時十分明顯，加上北方冬季風沙本就偏大，樓間距不足時，中低樓層住戶往往首當其衝，看房時務必多加留意。
垃圾箱附近容易產生異味、招引蚊蟲鼠蟑，清運作業的噪音也可能干擾作息。選房時宜保持適當距離，才能兼顧便利與衛生。
總結來說，買房不只是挑戶型與價格，周邊環境的各種「距離」細節同樣關乎日後的生活品質。購屋前多方實地考察、仔細觀察，才能選到真正舒適安心的好宅。
