2011卯兔年即將落幕，2012壬辰龍年接踵而至。風水學中，年與年之間氣場的交替以「立春」為界，因此若打算調整2012年的住宅風水，智德師傅建議最好從年初一月份便開始着手進行。調整布局的首要原則是「先避凶、後趨吉」，唯有先化解不利因素，才能讓好運順利入宅。
2012年正東南方位屬於凶方，宜靜不宜動，切記不可輕易觸碰。凡是在此方位動土、搬遷、拆床、安床或裝修等舉動，都應盡量避免；若確有需要，也必須依照風水原理妥善處理。否則不僅不利於發橫財，更可能引致破財、事業失敗、意外頻生，甚至損害健康，千萬不可掉以輕心。
智德師傅綜合流年飛星，總結出2012年三個有利財運走向的方位，主得錢財，財運官運俱佳。不過，吉方要真正發揮作用，還需配合得當的風水布局，並善用風水用品或擺件加以催旺，方能令財運亨通、事業順利、逢凶化吉。
2012年八白輔星飛臨西方。此星為三吉星之一，更是八運中的當旺財星，除主官運財運外，亦主吉慶之事。若房門或大門朝向西方，流年家宅興旺、財運亨通，適合置業；若宅運當旺且布置得宜，更是吉上加吉、喜事連連，主文武雙權、連連升遷，財神助富、財祿兩得。
不過智德師傅提醒，財富迅速提升的同時，難免夾雜一些小凶信息。即使做事順心、財運暢旺，也不要忘記多行善事，可到寺廟善捐或參與放生，以積福報；否則恐不利家人健康與情感和睦，切記！
七赤破軍星2012年飛臨西北方。此星在八運中主管偏財，是一顆不可多得的偏財星，同時主藝術才華，對從事娛樂及偏門行業者尤為有利。唯破軍星吉凶無常，宜生不宜克，倘若室內布局失當或錯誤運用，反而會妨礙事業發展，而事業受阻又會直接拖累財運。因此務必要將室內布置得宜，方能借勢催旺偏財，令財運亨通。
一白貪狼星2012年飛臨南方。貪狼星同為三吉星之一，主名利、仕途、文貴、人和、財富、感情及桃花，對升職、旅遊及學業亦有極大幫助。2012年南方有利橫財運，對關注感情運勢與事業運勢的人而言尤其誘人。智德師傅提醒，凡事都應一分為二地看待：只要風水布局處理得當，自然能風生水起好運來；而橫財運與正財運其實一樣，都需要我們用心細細調理。
需要強調的是，上述吉方是就流年飛星的總體基礎而言。實際操作時，還須考量每個屋宅因坐向不同、宅星不同，與年星所產生的同宮殺氣。在確認真正的吉方之後，可以善用綠植、魚缸、能量礦石等能提升能量氣場的物品，使吉方氣場豐沛，滋養居住其中的屋主，讓財運走得更加順遂。
