時代不斷進步，現今的建房觀念與以往已大不相同。火車、汽車、輪船等交通工具普及，高壓電塔、玻璃幕牆、加油站等現代設施林立，這些新元素對居住品質的影響深遠，也使得買地蓋房時需要考量的風水因素比過去更多。本文將帶您深入了解現代房屋風水學的核心原則與選址禁忌。
能夠藏風聚氣的好住宅，必須具備三個基本條件：一是環境位置好，二是建設格局好，三是有氣勢。古話說：「夫宅者，乃是陰陽之樞紐，人倫之軌模。非夫博物明賢，無能悟斯道也。」因此挑選住宅時必須目光如炬，仔細考察、精心判斷，並特別注意以下幾個問題。
住宅的環境位置極為重要。有些地方之所以令人一到即有舒適安逸之感，正因為「前有明堂財氣、後有文昌官氣」，吉利祥和。好的住宅除了朝向好、道路交通順暢方便、環境位置佳之外，還需格局四正、搭配合理、視野寬闊、採光通風良好，充滿生氣與活力。
然而，以下十一種位置最好不要建造住宅，也不建議購買這些地段的樓盤作為住家。
立交橋旁的交通未必方便，高速通行的車輛所產生的噪音與渦旋氣流會對居住者造成傷害，同時對建築物的風水財氣產生極大的沖斷作用，不利住戶身心健康及財運官運。
大道交叉處產生的影響力與立交橋相近，而且塵土飛揚，居住於此，日常起居難以安寧。
這些設施會產生很強的電磁波，人體長期接觸如此強烈的電磁波，神經系統和免疫系統可能受到破壞，甚至引發多種較嚴重的疾病，因此不宜居住。
加油站存在火災隱患，加上車輛往來噪音很大，容易使居住者煩躁不安。
住在玻璃幕牆的倒影之中，會對人產生一種壓抑感；此外，陽光反射形成光污染，對人體健康非常不利。
若陽台或主臥室正對大路呈一條直線，房屋會受到道路的沖煞，對健康不利。
陽台或主臥室若正對附近建築物的轉角或尖角，就像一個楔子打進住宅中心，風水學上稱為「尖刀煞」。居住在這種住宅裡會令人覺得難以忍受、心情低落，進而對健康產生不良影響。
火車行駛速度極快，高速來往的火車會產生很強的氣流旋渦，加上氣笛鳴叫，使人無法安寧，對身體健康不利。
若住宅周圍的建築都很高，自己的房子相形矮小，向外視野被遮蔽，容易使人產生被圍困之感，未來發展將受到嚴重影響。
住宅的陽台及窗外若能看到墳場、墓地等不潔之物，或面對工廠煙囪，居住者的心理會受到較大影響，甚至經常作惡夢，對健康不利。
住宅不可離鬆軟的山體太近，因為鬆軟山體可能在大暴雨時發生滑坡，造成嚴重後果。
想要選擇一個好的住宅位置，必須遵循「了解自然、利用自然、改造自然、順應自然」四大原則。千萬不能粗心大意，務必將周邊環境仔細看清楚，做到一目了然、胸有成竹，才能為自己和家人挑選出真正藏風聚氣的理想居所。
