買房置產時，除了考慮地段、價格與格局，許多人也會關心房子的風水問題。究竟新房的風水比較好，還是舊房的風水比較好？如果單純就房屋的新舊程度來比較，一般而言，新房的風水確實優於舊房。
新房內部的設備全部都是新的，以水管為例，全新的水管乾淨無垢，流進屋內的水自然潔淨。在風水觀念中，「水」代表財源與健康，乾淨的水質象徵良好的氣場循環。
打開門窗時，從屋外吹進宅內的風，即使經過外牆，因為外牆是全新的、沒有污垢堆積，吹進來的風也會潔淨許多，有助於宅內氣場的流通與更新。
全新的建築沒有歲月累積的陳舊之氣，居住者可以重新建立屬於自己的能量場，這也是新房在風水上被認為較佔優勢的原因之一。
如果居住的是舊房，長年使用的水管內部會積聚不少污垢，細菌也會日漸滋生，時間久了甚至可能造成水管堵塞。經過這些老舊水管流入宅內的水，自然比新房新水管流出的水帶有更多污垢或細菌。
太舊的房宇，外牆經過無數風雨侵蝕，除了隙縫間堆滿污垢外，牆面也可能逐漸剝落，導致房屋滲水，甚至在縫隙中滋生細菌。而從屋外吹進宅內的風，若經過外牆的隙縫，便可能把藏在縫隙裡的細菌一併吹進屋內，影響居住者的健康與運勢。
當然，以上的比較是以其他條件相同為前提。如果那棟舊房所處的地方龍氣充盈、地運正好走到此處，加上建築材料品質良好、日常保養得宜，那麼舊房的風水便另當別論，甚至可能勝過一般新房。
結論：單就房屋新舊而言，新房因設備潔淨、氣場純正，風水通常較佳；但挑選房子時仍應綜合考量地理位置、地運走向與建築品質，才能真正找到風水好的房子。
