吉宅的特征是什麼。風水上所謂的吉宅，要注意的部份包含周邊環境和室內格局。居住在山邊，最好後背有靠山，風水上象征有貴人運。居住在平原，則後方大樓或公寓最好略高於本身的樓層，也象征易有貴人運。
1、吉宅的特征：住宅背後靠山運勢漸長
相宅購屋如相人，先看外在環境，環境好又合乎你的購屋條件便成功了一半。再看房屋內在條件，象是磁場坐標（象征得運和得時，未來祭拜和供奉神明的位置，都依照房子本身的方位而定），再分配住宅內的九宮、財位、旺位、文昌、煞位等相位，看能否分配得宜、如是則為吉宅、對我們的健康、婚姻、事業、學業、財運皆有相輔相成之功！
如屋宅靠近山邊，要選擇山為後靠，也就是山的位置是在房子的後方，在風水上象征後靠明山可掌權，有如貴人相助，將一路順遂。尤其山坡地的宅向，要後高前低。若是前高後低，則為風水大忌，風水中有句訣雲：「坐空向滿、官祿假、子孫稀、前高後低、一世被欺」，犯此大忌則難免一生庸庸碌碌、事業、財運總是不能平順、子孫人丁也不旺。
而所謂的明山，得要那座山的景象是草木青翠，茂盛平坦，起伏頓迭有勢。如此一來，工作上的意見容易受人采納，容易得上司或貴人相助，易得屬下擁戴，能掌實權，對子孫也有庇蔭之效。若是背後依靠的山是草木不生，多怪石，凹凸不平，有陰宅、公墓、垃圾場，則對風水不利，在風水上叫「窮山」，易犯小人，做事不順遂，上司難提拔，宅內也容易氣場不安，多病痛。
2、吉宅的特征：主臥床頭忌有窗和梁柱
在風水學裡頭，以高一吋為山、低一吋為水為基本觀念，所以如果居住在平原，則看建築物的後面樓宇，若是比本宅略高或平高，而本身住家內的明堂（即客廳）空間開闊為吉。
家中的臥床很是重要，若是後靠不實，比如床頭有窗或梁柱，或是床頭擺設雜亂，容易影響夫妻感情，運勢容易流失，貴人會漸漸遠離，小人會越來越多。尤其床頭忌諱掛水流瀑布的圖像，在風水上稱作淋頭水，容易產生夫妻亂倫、劈腿、小三不斷的亂象。
