正所謂“山管人丁水管財”風水上以水為財，有財則有福。不過現代的住宅雖得不到大自然賦予的天然之水，但是完全可以用人工的方法補救，如北京長安街北側的東方廣場前，建有巨大的噴水池，雖是最具有現代感的建築，卻遵守著傳統分水學的理念。住宅前最好有一灣池水。不過門前有水也要區分是什麼水，風水學上把水分成死水、活水、有情水和無清水。下面由華人網來簡單分析這幾種水對住宅的影響。
現代住宅風水宜忌
一、住宅風水忌死水
死水指無流動的水，是一溝絕望的死水，清風吹不起半點漪淪，渾濁、污染，發臭的水，不具有生命能量，對人的健康有百害而無一利，這當然不利與人的生活環境，更不可能給人好的心情，當人居住在這裡心情會變得糟糕，心如死水。
二、住宅風水宜活水
活水指緩緩流動的清水，活水即為有情水，死水即為無清水有著豐富的生命能量，家具門前宜有活水。值得注意的是，風水中的活水是平靜不揚的湖、泳池、和水池，而不是波濤洶湧的急流。流動的活水給人們的生活環境帶來清新、帶來活力，讓流動的活水在自己居所環繞流淌，風水學上認為這是引財入室。
三、住宅風水宜有情水
有情水指水流舒緩，小河彎彎，給人視野開闊，如住房面對水池，游泳池，平靜的湖泊等。這些事人感到心境開朗平和，有利於視野平穩發展。居所前臨小河後靠山坡是最理想的居住地方，這通常被稱為藏風聚氣之所，前低後高，穩如泰山，給人吉利之感。
四、住宅風水忌無情水
面水的住宅，若水勢湍急，會影響人的心境而致使心態不穩，從而導致事業速成速敗。如果面對的是大海，波濤洶湧，不具祥和之氣容易導致財源不穩定。面對大海的住宅，由於海浪喧騰，使人每日深處狂風撲面之地，耳聽海濤拍岸之聲，久而久之會是人情緒不寧，精神緊張，風水上犯了“割腳煞”，會是宅運不長久，財氣難聚。
住宅前的水沒必要一定要追求“黃河之水天上來”的氣勢，“五嶺逶迤騰細浪”的雄姿，只要悟得風水之精髓，並結合現代自然科學去理解，則高樓林立之中，必有迎祥納福之宅，鱗次栉比之捨，定有旺丁旺財之居。
