正所謂「山管人丁水管財」，風水學以水為財，有財則有福。現代住宅雖然難以獲得大自然賦予的天然之水，但完全可以透過人工方式加以補救。例如北京長安街北側的東方廣場前建有巨大的噴水池，雖是最具現代感的建築，卻恪守著傳統風水學的理念——住宅前最好有一灣池水。
現代住宅風水宜忌
不過，門前有水也要區分是什麼樣的水。風水學上將水分為死水、活水、有情水和無情水四種，不同性質的水對住宅運勢有著截然不同的影響。以下逐一分析這幾種水對住宅的影響。
死水指沒有流動的水，如渾濁、污染、發臭的一潭絕望之水，清風吹不起半點漣漪。這類水不具有生命能量，對人的健康有百害而無一利，自然也不利於生活環境。長期居住在死水附近，不僅難有好心情，更可能令人心境消沉、缺乏生氣。
活水指緩緩流動的清水，即為有情水，蘊含豐富的生命能量，因此家宅門前宜有活水環繞。值得注意的是，風水中的活水是指平靜不揚波的湖泊、泳池和水池，而非波濤洶湧的急流。流動的活水能為居住環境帶來清新與活力，讓活水在居所周圍緩緩流淌，風水學上認為這正是引財入室的格局。
有情水指水流舒緩、小河彎彎的水勢，給人視野開闊之感，例如住房面對水池、游泳池或平靜的湖泊等。這些景致使人感到心境開朗平和，有利於事業穩健發展。居所前臨小河、後靠山坡，是最理想的居住環境，通常被稱為「藏風聚氣」之所；前低後高、穩如泰山，給人安定吉祥之感。
面向水源的住宅，若水勢湍急，容易影響人的心境，致使心態不穩，進而導致事業速成速敗。如果面對的是大海，波濤洶湧、缺乏祥和之氣，則容易導致財源不穩定。臨海住宅由於海浪喧騰，住戶每日身處狂風撲面之地，耳聽海濤拍岸之聲，久而久之會使人情緒不寧、精神緊張。在風水上，這犯了「割腳煞」，會令宅運難以長久，財氣難以聚集。
住宅前的水，沒必要追求「黃河之水天上來」的氣勢，也不必強求「五嶺逶迤騰細浪」的雄姿。只要領悟風水之精髓，並結合現代自然科學去理解，那麼在高樓林立之中，必有迎祥納福之宅；鱗次櫛比之舍，定有旺丁旺財之居。
