在中國傳統民俗中，農曆七月被稱為「鬼月」。相傳七月初一是「鬼門關」初開的日子，從初一鬼門開啟，到七月三十日鬼門關閉，這段期間地府的鬼魂會返回陽間與親人團聚；同時也有許多無家可歸、無人祭拜的孤魂野鬼湧入陽間，徘徊在人跡可到之處尋找食物。因此民間習俗會在此月點香、燒紙錢，以安撫孤魂、避免怨氣積聚。
依照傳統說法，七月初一僅是鬼門「初開」，到了七月十四才是鬼門大開之日，並延續至七月十五中元節達到高峰，此後逐漸關合，直至七月三十日完全閉合。在這段磁場較為特殊的時節裡，「久不居住的房子是否容易出問題」，也成為許多人關心的話題。以下透過一個真實案例，看看長期空置的房屋可能潛藏的影響。
雲中鳳女士曾分享一段親身經歷。她家原住在老式樓房裡，從搬進去那天起，對面的一套三居室就一直空著，前後長達十年。期間她曾想請房管所的管理員協調換到對面較大的房子，但連管理員也說不清這套三居室究竟屬於哪個單位。
1994年，她準備裝修自己的兩居室，想到把家具暫放到對面的三居室最方便，於是再次找到房管員。這次管理員十分爽快，答應暫借兩個月，供她存放家具並居住，待裝修完成後再騰空交還。
然而，當她拿著鑰匙打開房門那一刻，一股明顯的陰涼之氣直撲而來——明明是秋天，卻冷得反常。丈夫解釋：「大概是多年沒人居住的緣故吧。」夫妻倆沒有多想，便將家中家具全部搬了過去。當時家中財產不多，最值錢的是丈夫在80年代初積攢的一套紀念錢幣，共十幾枚，收在一本收藏冊裡妥善保存，據說如今已相當值錢。
全家在這個暫借的三居室住了兩個月，三口人都覺得房子陰森森的，尤其堆放雜物的小西房，只要一靠近，她心裡就隱隱不安，彷彿總有「人」站在那裡，對他們占據地盤深感不滿。
果然，裝修完工搬家時，放在寫字台抽屜裡的那本錢幣收藏冊竟不翼而飛。翻找了半天毫無蹤影，更令人納悶的是：居住期間房子既沒被撬過門鎖，也沒有小偷光顧，紀念幣怎麼會憑空消失？直到後來又搬了兩次家，這套珍貴的紀念錢幣始終下落不明。
搬回自己家之後，她的小兒子做了一個怪夢：夢見許多流浪漢和乞丐坐在對面的三居室裡席地打牌消遣，有些人則站在周圍觀戰，這些「人」衣衫破爛、滿臉污垢。聽完孩子的描述，她恍然大悟——原來那套十年無人居住的房屋，早已成了所謂的「鬼屋」。難怪一進門就陰寒刺骨，難怪紀念幣會離奇失蹤。
據民間位理學的說法，長久無人居住的房間極易聚集陰氣，招引遊魂前來棲身。若有人占住了祂們已「居住」很久的空間，便可能招致憤怒與不滿，這正是許多久置老屋在新住戶入住後頻頻傳出怪事的根本原因——其目的無非是想把占用者趕走。
因此，無論是購買二手房、承租或暫借多年無人居住的房屋，事先務必詳細了解房子的歷史與過往情況，例如前任住戶的狀況、房屋是否曾長期閒置、是否發生過特殊事件等，以免入住後給自己和家人帶來不必要的困擾。若仍有顧慮，可考慮先加強通風採光、徹底清掃除濕，或依習俗進行簡單的淨宅儀式，再正式入住。
1. 任何房子都是客體，人才是主體。從位理學角度來看，房子久不居住，會導致命理上主體的元氣大傷，影響運勢與健康。
2. 若將房子出租，也要留意租客的背景與狀態。有些租客入住後，可能帶走或損耗屋主的元氣，對屋主自身的運勢造成負面影響。
房子需要「人氣」滋養，長期空置不僅容易使設備老化受損、滋生潮濕霉味，在傳統風水觀念中更被視為聚陰之所。定期打理、保持氣流暢通，才能讓房子維持良好的氣場。
