房地產風水涵蓋家居風水與辦公風水兩大範疇。在進行地產規劃時，樓盤不只是居住的物質載體，更是承載文化的空間。許多樓盤雖然外觀結構漂亮，卻因環境不佳而遭人嫌棄；而「山」與「水」正是建築離不開的兩大風景要素。那麼，樓盤風水究竟該如何判斷？以下為您詳細解析。
買房子買的不只是房屋本身，還包括周圍的整體環境。因此看房時必須留意鄰近樓宇、河流或巷道有無銳角侵射等沖煞問題，以及進出道路是否帶有污穢之氣，這就是陽宅學上所說的「磁場感應」。一個會讓人產生凶險、威脅感的地段，自然不是好的居住之所，也不利於身心的健康成長。
購屋時首先應注意風勢。倘若發現房屋附近風勢過大、過於急勁，便不宜選購；因為即使該處真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視「藏風聚氣」，風勢強勁的地方絕非旺地。最理想的居住環境，是有柔和的微風徐徐吹來、清風送爽，這才符合風水之道。
風水學講究「喜回旋、忌直沖」，因為直沖而來的氣流急劇猛烈，若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎。選樓時不妨先觀察房屋前後左右是否有街巷直沖的情況。所謂街道「反弓」，是指房屋前面的街道呈彎曲狀，且彎曲位正對大門，風水學稱之為「鐮刀割腰」，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
所謂「天斬煞」，是指兩幢高樓大廈之間形成的一條狹窄空隙，看起來就像被刀從半空中斬成兩半，故得此名。若房屋正面面對「天斬煞」，恐有血光之災；空隙愈狹長愈凶，距離愈近愈險。因此不宜選擇面對天斬煞的房屋，但若其背後另有建築物填補空隙，則無妨。
挑選樓盤時，除了考量價格、地段與生活機能之外，周邊環境、藏風納氣、街巷直沖與天斬煞等風水因素同樣值得留意。多方觀察、審慎評估，才能為自己與家人選擇一個安心舒適的理想住所。
