隨著社會發展，新建樓房越來越多，購屋需求也日益增加。在眾多風水流派中，玄空風水是判斷樓房吉凶的重要學問。風水對我們的生活影響深遠，買房之前若能懂得如何「看樓」，便能避開凶宅、選到旺宅。以下根據玄空風水的原理，整理出看樓選房的八大要點，帶你一步步掌握樓房風水的奧秘。
做人要方正，屋相亦如人相。住宅以方方正正為佳，最忌三尖八角，因為人與屋之間存在感應。若長期居住在方正的房子裡，久而久之，為人處事會趨於公正，相貌也會隨之改變——男性變得方方正正，女性則端莊大方；反之，若居住在不方正的屋子裡，時間一長，人心易生歪斜，相貌上鼻子及腰骨也可能變得彎曲。此外，方正的房子給人穩定安全的感覺，不方正的房子則容易讓人缺乏安全感。
《易經》的靈魂在於陰陽平衡，人不例外，房屋亦然，房屋的光線同樣講究陰陽調和。古書有云：「陰陽者，天地之理也。」暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物方能生長；經云：「孤陰不生，獨陽不長。」若房子窗戶太多，陽氣過盛，財氣難聚；窗戶太少，終日不見陽光，室內過暗、陰氣過重，容易招致陰靈作怪、病痛纏身。因此房子的採光適中、陰陽平衡，才能財運順遂、身體健康。
此處的「水」指廁所，「火」指廚房。古書有云：「水火不留十字線。」意即房屋的正前、正後、正左、正右及中心點，均不宜設置廚房或廁所。原因在於：廁所為污穢之地、孤陰之地，應居不利之方；廚房為煮食之地、獨陽之方，應居有利之方。現代建築中廚廁位置多已固定，購屋時務必仔細觀察，切勿落在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，導致財運反覆、疾病叢生、桃花是非不斷。若廁所位於房屋正中央，即為「水浸心」，易患心、胃、肝、肺、小腸等疾病；房屋十字線上陰陽失調，則易患排泄系統及頭、眼、口、手腳方面的疾患。
每一層樓都有不同的金、木、水、火、土五行屬性，而不同年份亦有不同的五行。依易理推算：運的五行生助樓層五行，以吉論；克洩樓層五行，以凶論；樓層五行克運的五行，則以中等論。具體的選擇辦法可參考《樓層的選擇》一文，在此不再贅述。
購買房子時，周邊環境相當重要。除了傳統的「左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武」之外，還需留意周圍是否存在各種煞氣，常見的有：
此外，房屋也不宜正對機關、消防隊、醫院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣較重的地方。
人的面相有氣色之分，紅光滿面主運氣好；其實樓宇同樣有「氣色」可觀察。若是新樓，應選擇色調較為暖和的樓宇，大紅大綠或過於陰暗的顏色皆不宜。深圳就有不少這樣的例子：中心區有兩棟樓宇，一棟外牆大紅，結果是非多多、血光不斷；隔壁新起的樓宇顏色恰恰相反，外牆暗沉、裙樓採用大理石，外表極暗、陰氣過重，猶如公墓一般死氣沉沉。若是舊樓，從外表即可看出吉凶：風水好的樓宇，外牆自帶光澤透出；反之則色澤暗淡無光。
目前中國較流行的風水流派有「玄空風水」與「八宅風水」。後者是最簡單、也是最多人使用的一種，又稱易卦風水。八宅風水將人的出生年份換算成年命（又稱卦命），分為東四命與西四命：
1900至1999年出生者的簡易計算方法如下：
卦數對照如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）／艮（女）5、乾6、兌7、艮8、離9。東四命宜住東四宅，西四命宜住西四宅：
陽宅風水的關鍵在於坐向是否當運：立向得旺氣則吉，得衰氣則凶，故古籍有云：「向首一星災禍柄。」須特別注意，陽宅風水中的坐向並非以一套房的大門為準，而是以整棟樓的入口為主。
例如第七運的旺山旺向，是坐酉（西方）向卯（東方）的樓宇。
在陽宅風水中，大門至關重要。《陽宅三要》將「門」、「主」、「灶」稱為三要，門乃出入之路。《八宅明鏡》有云：「陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則凶。」又云：「宅以門為吉凶，路為助，門向辨。」大門的選擇方法主要有以下三種：
卦是指個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照此法，大門要與命卦相配，開門宜開在生氣方和延年方，以收納旺氣。
此法運用玄空風水計算。當運之星到門，能收山化煞，必能丁財兩旺。財星（水）到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。
此亦為玄空風水之法。大門朝向處，不論向水或向馬路，能收零神卦氣；真山實地則收正神卦氣。
結語：玄空風水看樓涵蓋格局方正、陰陽採光、廚廁配置、樓層五行、外部環境、外觀色彩、宅命配合以及坐向大門等多個層面。購屋時若能綜合考量以上要點，便能大幅提升選到風水好宅的機率，為家人帶來健康、財運與平安。
