買房置產是人生中最重要的決定之一，動輒投入大筆資金，若不小心買到風水不佳的房子，不僅影響居住品質，更可能危害家人健康與運勢。因此在購屋之前，務必先仔細評估房屋的風水好壞。以下整理出選樓時應注意的八大風水問題，提供給您參考。
所謂「宅基」指的是房子的地基。一般人看房時，往往只注意地面上的建築部分，卻忽略了地下的地基對整棟陽宅的影響同樣深遠。例如房子地底下曾經是採礦隧道、取水井、水池，或是下方有地鐵經過、地勢低窪等，即使經過填土工程，宅底的地氣早已遭受破壞，並不適合興建房屋。此外，地底有暗渠流過、填平地基的土壤來源不明、地基中夾雜過多雜物或樹木殘根等，都足以影響地上建築的風水格局。
建築物之所以被稱為「陽宅」，是因為在風水理論中，地上屬陽、地下屬陰。地下室雖是陽宅建築體的一部分，但位置處於陰面，容易匯集陰極磁場，無論作為居家還是辦公場所都不合適。長時間待在地下室，會對人體健康造成不良影響。因此地下室一般只作為停車場或堆放雜物的空間，偶爾短暫停留無妨，但絕不宜久住。由於得不到陽光照射，陰極磁場過剩，對居住者的健康與運勢都十分不利。
俗話雖說「遇水則發」，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發也發不起來。典型的例子如汐止地區及沿海低窪地帶，只要颱風一來或雨勢稍大，便容易造成嚴重災情，大水甚至可能淹到二樓以上，導致這些地區房價慘跌。因此，地勢過於低沉或太靠近易淹水河岸的房子，都不宜居住。
陽宅風水學認為，最好的房子是格局方正、中規中矩的建築。但現代建築師為了突顯獨特性，常設計出造型奇特的房子，例如三角形、有缺角、各部分大小高低不均的房子等。這類建築乍看之下令人印象深刻，卻剛好犯了陽宅學上的大忌，過去中央電視台失火的大樓便是典型案例。因此，造型怪異的建築都不適合作為住宅或辦公室使用。
購房時應先在房屋周圍巡視一番，若發覺房屋附近風勢強勁急促，便不宜選購，因為即使房屋真有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。但要注意的是，風勢過大固然不妙，若風勢過緩、空氣不流通，同樣不理想。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
陽宅風水最講究陽光與空氣，選擇房屋居住，不僅要空氣清爽，還要陽光充足。若房屋陽光不足，往往陰氣過重，容易導致家宅不寧，實在不適宜居住。
這是指房屋的中心部位不宜作為廁所，否則便如同人的心臟堆積廢物，自然凶多吉少。若廁所並非位於房屋正中心，而是位於房屋後半部的中央，且剛好與大門成一直線，同樣不宜選作居所，因為這很可能導致破財損丁。
風水學講究「喜回旋、忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎。因此選樓時，不妨先觀察房屋前後左右是否有街巷直沖的情況。若房屋大門正對直沖而來的馬路，馬路越長凶險越大，車流越多禍害越多，有人稱之為「虎口屋」，表示難以在其中安居。
以上內容僅供參考，實際購屋時建議綜合評估各項條件，必要時可諮詢專業風水師的意見，為家人選擇一個安心舒適的好宅。
